財政部南區國稅局臺東分局 「房地合一稅2.0」

一、 為防杜短期炒作不動產,維護居住正義,遏止租稅規避,維謢租稅公平並穩定產業經濟及金融,立法院已於4月9日通過「房地合一稅2.0」相關所得稅法修正條文,並經總統公布,將自今(110)年7月1日起施行。
二、 房地合一稅2.0六大修法重點如下:
(一) 短期套利者課重稅:延長個人短期炒不動產適用高稅率的持有期間。
(二) 法人比照個人課稅:營利事業依持有期間按差別稅率分開計稅,防止個人藉設立營利事業短期交易來避稅。
(三) 擴大房地課稅範圍:增列兩項課稅標的,防止透過移轉型態來避稅。
(四) 土地漲價總數額增設減除上限:防止利用土增稅與所得稅稅率差異來避稅。
(五) 五種交易不受影響 。
(六) 今年七月一日開始施行。

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